نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
مرا به خاطر بسپار
به گزارش فردای همدان، حمید بادامینجات در کمیسیون سرمایهگذاری، مالی و گردشگری شورا با حضور اعضا، شهردار منطقه 3 و مدیران شهرسازی و سرمایهگذاری، اظهار داشت: طی 2 سال گذشته در بحث اراضی 118 هکتاری در جاده رباط شورین، شهرداری توافقی با مسکن و شهرسازی داشته است.
وی به سهم 50 درصدی شهرداری و سهم 50 درصدی مسکن و شهرسازی برای ورود به محدوده برای آماده سازی اراضی 118 هکتاری اشاره کرد و گفت: با توجه به توافق حدود 22 هکتار به شهرداری رسیده است که بخشی از آن مربوط به حوزه شهرسازی و بخش دیگر در حوزه سرمایه گذاری است.
رئیس کمیسیون سرمایهگذاری، مالی و گردشگری شورای شهر همدان پس از ارائه گزارش اقدامات انجام شده، بیان کرد: طرح شهرداری برای سایت 118 هکتاری باید نظر شورا را نیز برای ساخت و تعداد طبقات و سرمایهگذرای داشته باشد.
بادامینجات با بیان اینکه در شهر همدان بابت تعریضها، عقب نشینیها و مباحث عمرانی باید از یکسری اراضی استفاده کنیم، افزود: بخشی از نیاز شهر در موارد عنوان شده با اجرای پروژه باغ ویلاها توسط ترکها رفع خواهد شد و بخشی را نیز باید از مواردی همچون 118 هکتاری تأمین کنیم.
وی با تأکید بر اینکه در خصوص نحوه اجرای بخش مسکونی 118 هکتاری در دو طبقه و یا چند طبقه و حتی بلندمرتبه سازی باید تصمیمگیری شود، تصریح کرد: موافق اجرای یک طرح مشترک با مسکن و شهرسازی در این اراضی هستیم اما نحوه اجرا پس از برگزاری جلسه مشترک شورای شهر و شهرداری و جمعبندی اتخاذ و کل پروژه بر آن اساس خواهد بود.
رئیس کمیسیون سرمایهگذاری، مالی و گردشگری شورای شهر همدان با اشاره به کمبود زمین در شهر ادامه داد: باید از ظرفیت 118 هکتاری در ساخت و ساز و تأمین بخشی از نیاز مسکن بهره ببریم.
بادامینجات با انتقاد از کاستیها و نواقص طرح جامع، خاطرنشان کرد: معتقدم طرح جامع باید با نگاه اقتصادی و سرمایهگذاری نه شهرسازی هدف تدوین میشد؛ طرح جامع کنونی هیچ موضوع اقتصادی ندارد و به دلیل عدم تأمین اقتصادی تنها 10 درصد پیشرفت داشته است.
وی در ادامه بر لزوم تدوین طرح تفصیلی توسط شهرداری تأکید کرد و یادآور شد: این امر قانونی بوده و نیازی به کسب مجوز از مراجع بالادستی برای انعقاد قرارداد توسط شهرداری نیست و شهرداری با یک تصمیم درست در این خصوص کل هزینهها را جبران میکند.
رئیس کمیسیون سرمایهگذاری، مالی و گردشگری شورای شهر همدان اظهار کرد: با ابلاغ طرح جامع، شهرداری به منظور حل بخشی از مشکلات شهر باید هرچه سریعتر قرارداد طرح تفصیلی را تنظیم و با بکارگیری مشاور کار را شروع کند.
بادامینجات با بیان اینکه امید است طرح تفصیلی بتواند بخشی از مشکلات شهرداری را رفع کند، گفت: در موضوع طرح جامع شورای شهر منفعلانه عمل کرد و چیزی برای گفتن نداشتیم.
وی با اشاره به عدم اخذ مصوبه شورای شهر برای طرح جامع با وجود لزوم آن، بیان کرد: با وجود تأکیدات کمیسیون مالی و سرمایهگذاری در طرح جامع افزایش محدوده شهری محقق نشده و ورودیهای شهر نیز در این طرح تعیین تکلیف نشد.
رئیس کمیسیون سرمایهگذاری، مالی و گردشگری شورای شهر همدان افزود: در مکاتباتی پهنهبندی حریم و در نظر گرفتن پیوست اقتصادی را خواستار شدیم اما توجه به این مهم نشد.
بادامینجات با انتقاد از عدم ساماندهی مسیر جاده گنجنامه، جاده حیدره، جاده چیشن، دره مرادبیگ و بلوار ارم به عنوان مراکز گردشگری و ظرفیتهای بزرگ، تصریح کرد: باید این محورها ساماندهی و از ساختوسازهای غیرمجاز جلوگیری شود.
وی خاطرنشان کرد: توافق و یا الحاق یک متر مربع خارج از محدوده شهری با مسکن و شهرسازی در این دوره و یا دورههای بعدی، بسیار سخت و طولانی و کاملاً غیرممکن و در صورت امکان با توافقات با مسکن به منظور واگذاری سهم است.
بادامینجات با گلایه از اقدامات برخی افراد و جوسازیها در خصوص الحاقها یادآور شد: متأسفانه فضای رسانهای در مخالفت با این اقدام ایجاد کردند که خروجی آن بزرگترین ضربه و آسیب به شهرداری شد؛ تأسفبار است که شورای شهر و شهرداری نیز در این موضوع منفعل بودند.
وی با تأکید بر اینکه اراضی 118 هکتاری رباط شورین و باغ ویلا وارد حریم شهر شده است، اظهار کرد: متأسفانه مسیر الحاق طولانی شده است و فقط مسکن و شهرسازی امکان توافق ملکی خارج از محدوده شهری را دارد.
معاون شهرسازی و معماری شهرداری همدان نیز با بیان اینکه از اراضی 118 هکتاری، 104 هکتار در اختیار شهرداری است، گفت: هنوز مدارک مستندی از مسکن و شهرسازی در خصوص این اراضی نداریم اما اراضی 500 هکتاری و 118 هکتاری در طرح جامع تعیین تکلیف شده است.
فرهمندراد با اشاره به تهیه طرح اراضی 118 هکتاری بیان کرد: طرح با یک تقسیم بندی کلی دارای 48 هکتار سرانه مسکونی، 36 هکتار سرانه فضای سبز و 30 هکتار سایر موارد اعم از آموزشی، ورزشی و… است.
وی با بیان اینکه 5 محور اصلی از جمله زمینهگرایی، پیادهمحوری، جمعیتگرایی، فضای سبز و محله محوری در طراحی رعایت شده است، افزود: پیشبینی جمعیت 10 هزار نفری در بخش مسکونی این اراضی در نظر گرفته شده است.
معاون شهرسازی و معماری شهرداری همدان تصریح کرد: وعده ما ارسال طرح به کمیته فنی تا پایان خردادماه بوده و میتوانیم این کار را انجام دهیم؛ در صورت پیش رفتن روند طبیعی کار در نیمه اول امسال میتواند طرح تفصیلی آن به سرانجام برسد.
فرهمندراد با درخواست از شورای شهر برای کمک به تهیه طرح تفصیلی توسط شهرداری، یادآور شد: طرح جامع نواقص بسیاری دارد اما برای کاهش چالشها باید هرچه سریعتر به طرح تفصیلی بپردازیم.
وی با بیان اینکه در صورت تهیه طرح تفصیلی توسط شهرداری شاید یکی از بهترین طرحها را با توجه به آگاهی از چالشهای شهری خواهیم داشت، خاطرنشان کرد: این مهم یک فرصت برای حل مشکلات مردم است.